东莞控股股份有限公司（简称“东莞控股”）成立于1997年，是一家主要从事房地产开发、物业管理、金融投资、基础设施建设的综合性上市公司。公司股票于1997年10月24日在深圳证券交易所上市，股票代码000828。

一、背景

东莞控股的前身是东莞市建设发展公司，成立于1987年，是东莞市直属的国有控股企业。上世纪90年代，我国房地产行业逐渐兴起，东莞市作为广东省经济最发达的城市之一，也迎来了房地产业的高速发展期。为了适应市场需求，东莞市建设发展公司于1997年改制为东莞控股股份有限公司。

二、发展历程

1. 改制上市（1997年）：东莞控股股份有限公司正式成立，股票于同年10月24日在深圳证券交易所上市。

2. 业务拓展（1998-2002年）：公司抓住市场机遇，积极拓展业务领域。从房地产开发起步，逐步涉足物业管理、金融投资等领域，实现了业务的多元化发展。

3. 区域布局（2003-2007年）：公司加大在珠三角地区的投资力度，先后在惠州、中山等地投资建设房地产项目，扩大了市场占有率。

4. 产业升级（2008-2012年）：面对全球金融危机的冲击，公司积极调整产业结构，加大对新兴产业的投资力度，如新能源汽车、新能源等领域。

5. 绩效提升（2013年至今）：公司通过优化管理、提升效益，实现了业绩的稳步增长。在物业管理、金融投资等领域，公司已具备较强的市场竞争力和品牌影响力。

三、主要业务

1. 房地产开发：公司主要从事住宅、商业、办公楼等房地产开发项目，致力于为客户提供高品质的住宅产品。

2. 物业管理：公司拥有多家物业管理公司，为客户提供物业服务、社区运营等综合性服务。

3. 金融投资：公司投资金融行业，涉及银行、证券、保险等领域，为公司业务发展提供资金支持。

4. 基础设施建设：公司积极参与基础设施建设，如道路、桥梁、隧道等，为地方经济发展贡献力量。

四、公司荣誉

东莞控股股份有限公司在发展过程中，多次获得各类荣誉，如“广东省守合同重信用企业”、“中国房地产综合实力百强企业”等。

总之，东莞控股股份有限公司自成立以来，始终坚持“诚信、创新、共赢”的经营理念，不断提升企业核心竞争力。在未来的发展中，公司将继续深化产业结构调整，加大创新力度，努力实现高质量发展，为股东、客户、员工和社会创造更多价值。

东莞控股（股票代码：000828）是一家位于中国广东省东莞市的大型国有企业，成立于1992年，主要从事城市供水、供气、污水处理、房地产开发和物业管理等业务。以下是东莞控股的详细信息，包括主营业务和产品：

公司基本信息

• 公司名称：东莞控股股份有限公司
• 股票代码：000828
• 注册地址：中国广东省东莞市南城区莞太大道1号
• 法定代表人：张志光
• 注册资本：约人民币10.5亿元
• 成立日期：1992年
• 经营范围：城市供水、供气、污水处理、房地产开发、物业管理、电力供应、环保工程、技术咨询、技术服务等。

主营业务

1. 城市供水业务：

   • 提供居民生活用水和工业用水服务。
   • 拥有多个水厂，包括西江引水工程、东江引水工程等。
   • 通过管网向全市提供稳定的水源。

2. 城市供气业务：

   • 提供居民生活用气和工业用气服务。
   • 拥有天然气输配管网，覆盖东莞市大部分区域。
   • 与国内外多家天然气供应商建立合作关系。

3. 污水处理业务：

   • 负责东莞市生活污水和工业污水的收集、处理和排放。
   • 拥有多个污水处理厂，包括东莞市第一、第二、第三污水处理厂等。
   • 严格执行国家环保标准，确保污水处理效果。

4. 房地产开发：

   • 开发住宅、商业、办公楼等多种类型的房地产项目。
   • 拥有多个房地产开发项目，包括住宅小区、商业综合体等。
   • 致力于提供高品质的房地产开发服务。

5. 物业管理：

   • 提供住宅小区、办公楼、商业综合体等物业的物业管理服务。
   • 拥有专业的物业管理团队，提供安全、舒适、便捷的物业服务。

6. 电力供应：

   • 通过与电力供应商的合作，向客户提供电力供应服务。
   • 拥有多个电力供应项目，满足客户的电力需求。

7. 环保工程：

   • 提供环保工程设计、施工、运营等服务。
   • 拥有专业的环保工程团队，为客户提供一站式环保解决方案。

8. 技术咨询与服务：

   • 提供供水、供气、污水处理、房地产开发等领域的专业技术咨询和服务。
   • 与国内外多家科研机构、高校合作，推动技术创新。

产品

1. 供水产品：居民用水、工业用水、中水等。
2. 供气产品：居民用气、工业用气、液化石油气等。
3. 污水处理产品：生活污水、工业污水、中水等。
4. 房地产开发产品：住宅、商业、办公楼等。
5. 物业管理产品：住宅小区、办公楼、商业综合体等物业的物业管理服务。

总结

东莞控股作为一家综合性的国有企业，其主营业务涵盖了城市基础设施建设和房地产开发等多个领域。公司通过不断优化产业结构，提升服务质量，致力于为东莞市及周边地区提供优质的城市基础设施和物业服务。随着城市化进程的加快，东莞控股的业务有望进一步拓展，为公司带来更大的发展空间。

上市公司东莞控股（股票代码：000828）是中国广东省东莞市的一家大型国有控股上市公司，主要业务包括房地产开发、物业管理、商业经营、酒店经营等。以下是东莞控股的财务状况与市场表现的分析，以及是否值得投资的建议。

一、财务状况

1. 营业收入与净利润 近年来，东莞控股的营业收入和净利润持续增长。据2021年年度报告显示，公司营业收入为30.27亿元，同比增长21.21%；净利润为4.17亿元，同比增长33.82%。这表明公司在主营业务上具有较强的盈利能力。

2. 资产负债率 东莞控股的资产负债率相对稳定，近年来保持在合理水平。2021年年度报告显示，公司资产负债率为60.34%，较上一年略有下降。这表明公司负债风险可控。

3. 现金流状况 东莞控股的现金流状况良好，近年来经营活动产生的现金流量净额持续为正。2021年年度报告显示，公司经营活动产生的现金流量净额为4.81亿元，同比增长26.15%。这为公司持续发展提供了有力保障。

4. 盈利能力 从毛利率、净利率等指标来看，东莞控股的盈利能力较强。2021年年度报告显示，公司毛利率为26.64%，较上一年提高1.06个百分点；净利率为13.64%，较上一年提高2.54个百分点。这表明公司在成本控制方面表现良好。

二、市场表现

1. 股价走势 东莞控股的股价在近年来波动较大，主要受市场行情和公司业绩影响。从长期来看，公司股价呈现出上升趋势。然而，在短期内，股价可能受到市场情绪和宏观经济因素的影响。

2. 评级与评级变动 东莞控股的评级较为稳定。根据2021年评级情况，公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定。这表明公司在资本市场上的信誉良好。

三、投资建议

1. 优点 （1）行业前景良好：东莞市作为中国改革开放的前沿城市，经济发展潜力巨大，为公司发展提供了广阔的市场空间。 （2）业务多元化：公司业务涉及房地产开发、物业管理、商业经营等多个领域，抗风险能力强。 （3）财务状况良好：公司资产负债率稳定，盈利能力强，现金流状况良好。

2. 缺点 （1）股价波动：受市场行情和公司业绩影响，股价波动较大。 （2）市场竞争激烈：房地产开发市场竞争激烈，公司面临一定的竞争压力。

综上所述，东莞控股具备较强的投资价值。投资者可根据自身风险偏好和投资策略，适当关注该公司。以下为具体建议：

（1）关注行业政策：密切关注国家及地方相关政策，了解行业发展趋势。 （2）关注公司业绩：关注公司业绩增长情况，以及市场份额、盈利能力等指标。 （3）分散投资：投资者可将东莞控股作为投资组合的一部分，实现资产配置的多元化。

需要注意的是，投资有风险，入市需谨慎。投资者在做出投资决策前，应充分了解公司基本面和市场环境，并根据自身风险承受能力进行投资。

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