中南股份，全称中南建设集团股份有限公司，是中国一家大型房地产开发企业。自成立以来，中南股份始终秉承“以人为本、诚信经营、追求卓越”的经营理念，致力于为城市居民提供高品质的住宅和商业地产项目。以下是中南股份的详细信息及其背景与发展历程。

一、公司背景

1. 成立时间：中南股份成立于1992年，总部位于广东省深圳市。

2. 创始人：中南股份的创始人是陈锦石先生，他具有丰富的房地产经营管理经验。

3. 发展历程：自成立以来，中南股份历经多次转型与拓展，逐渐形成了以房地产开发为核心，涵盖建筑、建材、物业、金融等多个领域的多元化发展格局。

二、发展历程

1. 初创阶段（1992-2000年）：中南股份成立于1992年，初期主要从事房地产开发业务。在此期间，公司成功开发了多个住宅和商业地产项目，如深圳中南花园、广州中南广场等。

2. 成长阶段（2001-2010年）：随着中国房地产市场的快速发展，中南股份开始加大投资力度，拓展业务范围。2001年，公司成功上市，募集资金用于扩大业务规模。在此期间，中南股份成功开发了多个大型住宅和商业地产项目，如武汉中南世纪城、南京中南世纪花园等。

3. 转型阶段（2011-2019年）：面对房地产市场的新形势，中南股份开始调整发展战略，积极拓展多元化业务。公司加大了对建筑、建材、物业等领域的投资力度，实现了业务多元化发展。在此期间，中南股份成功收购了多家知名企业，如中南建筑、中南建材等。

4. 升级阶段（2020年至今）：在新的发展阶段，中南股份继续深化转型升级，以科技创新为驱动，不断提升企业核心竞争力。公司加大了对智慧城市建设、绿色建筑、装配式建筑等领域的投入，致力于打造高品质、绿色、智能的住宅和商业地产项目。

三、公司业务

1. 房地产开发：中南股份主要从事住宅、商业地产、旅游地产等房地产开发业务，项目遍布全国多个城市。

2. 建筑工程：中南建筑是中南股份旗下的建筑工程公司，主要从事房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程等业务。

3. 建材产业：中南建材是中南股份旗下的建材产业公司，主要从事水泥、混凝土、钢材等建材产品的生产与销售。

4. 物业服务：中南物业是中南股份旗下的物业服务公司，为业主提供高品质的物业服务。

5. 金融业务：中南股份通过旗下的金融公司，为客户提供融资、投资、保险等金融服务。

总之，中南股份自成立以来，始终秉持“以人为本、诚信经营、追求卓越”的经营理念，不断提升企业核心竞争力。在未来的发展中，中南股份将继续拓展多元化业务，致力于成为一家具有全球影响力的房地产企业。

中南股份（股票代码：000961），全称为中南建设集团股份有限公司，成立于1992年，总部位于中国广东省深圳市。中南股份是一家集房地产开发、建筑安装、基础设施建设、装饰装修、物业管理等业务为一体的综合性企业集团。以下是中南股份的详细信息、主营业务和产品。

一、公司概况

1. 注册资本：11.28亿元人民币
2. 法定代表人：陈锦石
3. 注册地址：广东省深圳市福田区福中三路中南大厦
4. 营业范围：房地产开发、建筑安装、基础设施建设、装饰装修、物业管理、园林景观设计、室内外装饰设计等。

二、主营业务

1. 房地产开发：中南股份是我国领先的房地产开发企业之一，主要从事住宅、商业地产、办公楼等房地产开发业务。公司以“中南·智慧社区”为品牌，致力于打造高品质、高性价比的住宅项目。

2. 建筑安装：中南股份具备建筑一级资质，主要从事建筑安装、装饰装修、园林绿化等业务。公司承接了众多国内外大型工程项目，如高铁站、机场、医院、学校等。

3. 基础设施建设：中南股份具备市政公用工程施工总承包一级资质，主要从事城市道路、桥梁、供水、排水、燃气等基础设施建设。

4. 物业管理：中南股份旗下的中南物业管理有限公司，为客户提供全方位的物业管理服务，包括住宅小区、写字楼、商业综合体等。

5. 园林景观设计：中南股份具备园林绿化工程设计甲级资质，为客户提供专业、全面的园林景观设计服务。

6. 室内外装饰设计：中南股份旗下的中南装饰设计有限公司，为客户提供室内外装饰设计、施工、材料供应等一站式服务。

三、产品

1. 住宅产品：中南股份住宅产品涵盖多层、小高层、高层等多种业态，以“中南·智慧社区”为品牌，打造高品质、高性价比的住宅项目。

2. 商业地产产品：中南股份商业地产产品包括购物中心、写字楼、商业综合体等，满足不同客户的需求。

3. 办公楼产品：中南股份办公楼产品以高品质、智能化、环保节能为特点，为客户提供舒适的办公环境。

4. 基础设施产品：中南股份基础设施建设产品包括城市道路、桥梁、供水、排水、燃气等，致力于提升城市品质。

5. 物业管理产品：中南股份物业管理产品涵盖住宅小区、写字楼、商业综合体等，为客户提供全方位的物业管理服务。

6. 园林景观产品：中南股份园林景观产品以生态、环保、美观为特点，为客户提供高品质的园林景观设计。

总之，中南股份是一家具有综合实力的企业集团，主营业务涵盖了房地产开发、建筑安装、基础设施建设、装饰装修、物业管理等多个领域。公司秉承“诚信、创新、共赢”的经营理念，致力于为客户提供高品质的产品和服务，为我国城市化进程贡献力量。

中南股份（股票代码：000961）是中国A股市场的一家上市公司，主要从事房地产开发与经营业务。以下是关于中南股份财务状况与市场表现的分析，以及是否值得投资的建议。

一、财务状况分析

1. 盈利能力

中南股份的盈利能力在近年来呈现波动趋势。以下为部分年份的财务数据：

• 2019年：营业收入约311亿元，同比增长12.34%；净利润约10.6亿元，同比增长24.11%。
• 2020年：营业收入约357亿元，同比增长15.06%；净利润约12.3亿元，同比增长14.98%。
• 2021年：营业收入约404亿元，同比增长12.75%；净利润约12.4亿元，同比增长0.81%。

从上述数据可以看出，中南股份的盈利能力在近年来相对稳定，但净利润增长率在2021年出现下滑。这可能与行业整体环境、公司发展战略及市场竞争等因素有关。

2. 营运能力

中南股份的营运能力主要体现在资产周转率、应收账款周转率等方面。以下为部分年份的财务数据：

• 2019年：总资产周转率为0.25次，应收账款周转率为6.14次。
• 2020年：总资产周转率为0.23次，应收账款周转率为5.87次。
• 2021年：总资产周转率为0.22次，应收账款周转率为5.54次。

从上述数据可以看出，中南股份的资产周转率呈逐年下降趋势，表明公司资产利用效率有所降低。但应收账款周转率相对稳定，说明公司应收账款管理较好。

3. 偿债能力

中南股份的偿债能力主要体现在资产负债率、流动比率等方面。以下为部分年份的财务数据：

• 2019年：资产负债率为72.98%，流动比率为1.14。
• 2020年：资产负债率为69.83%，流动比率为1.20。
• 2021年：资产负债率为68.77%，流动比率为1.18。

从上述数据可以看出，中南股份的资产负债率呈逐年下降趋势，表明公司偿债能力有所增强。流动比率相对稳定，说明公司短期偿债能力较好。

二、市场表现分析

1. 股价走势

中南股份的股价在近年来呈现波动趋势，受行业环境、公司业绩及市场情绪等因素影响。以下为部分年份的股价走势：

• 2019年：股价从3.5元/股上涨至5.6元/股，涨幅达60%。
• 2020年：股价从5.6元/股下跌至3.8元/股，跌幅达32%。
• 2021年：股价从3.8元/股上涨至5.3元/股，涨幅达38%。

2. 行业对比

从行业对比来看，中南股份的股价表现相对较好。在房地产开发行业，中南股份的市值、市盈率等指标均位于行业前列。

三、投资建议

综合以上分析，中南股份在财务状况和市场表现方面具有一定的优势。以下是关于投资中南股份的建议：

1. 关注行业政策：房地产行业政策对中南股份的业绩和市场表现具有重要影响。投资者需密切关注行业政策变化，以便及时调整投资策略。

2. 关注公司业绩：中南股份的盈利能力相对稳定，但净利润增长率在2021年出现下滑。投资者需关注公司业绩增长动力，以及是否能够实现业绩的持续增长。

3. 估值水平：中南股份的市盈率在行业中处于较高水平。投资者需关注公司估值水平，以及是否具备足够的成长性。

4. 投资风险：房地产行业受宏观经济、政策调控等因素影响较大，存在一定的投资风险。投资者需做好风险防范，分散投资组合。

综上所述，中南股份在财务状况和市场表现方面具有一定的投资价值。投资者在投资前需充分了解公司基本面、行业环境及投资风险，谨慎做出投资决策。

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