苏宁环球（股票代码：000718）是一家总部位于中国江苏省南京市的大型综合性企业集团，成立于1990年。公司以房地产开发为核心业务，同时涉足商业零售、金融投资、文化产业等多个领域。经过多年的发展，苏宁环球已成为中国房地产行业的领军企业之一。
一、背景
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改革开放初期，中国房地产行业兴起。在市场经济体制逐步建立的过程中，房地产行业成为推动国民经济增长的重要力量。
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苏宁环球创始人张近东敏锐地捕捉到了这一机遇，于1990年创办了苏宁环球的前身——南京苏宁房地产开发有限公司。
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随着中国经济的快速发展，城市化进程加快，房地产行业迎来了黄金时期。苏宁环球凭借其独特的经营理念和市场定位，迅速在房地产行业崭露头角。
二、发展历程
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1990年，南京苏宁房地产开发有限公司成立，标志着苏宁环球的诞生。
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1995年，公司更名为苏宁环球房地产开发有限公司，开始涉足房地产开发领域。
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1997年，苏宁环球成功上市，股票代码为000718，为公司发展奠定了坚实基础。
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2000年，苏宁环球开始拓展商业零售业务，成立苏宁电器，成为中国家电零售行业的领军企业。
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2002年，苏宁环球进军金融投资领域，投资设立苏宁银行、苏宁保险等金融机构。
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2005年，苏宁环球布局文化产业，投资设立苏宁文化、苏宁影视等企业。
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2008年，苏宁环球开始实施“城市综合体”战略，将房地产开发与商业零售、金融投资、文化产业相结合，打造城市综合体项目。
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2010年，苏宁环球成功收购南京中央商场，进一步巩固了在商业零售领域的地位。
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2013年，苏宁环球进军互联网领域，投资设立苏宁易购，打造线上线下融合的电商平台。
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2018年，苏宁环球启动“新零售”战略，全面布局智慧零售、智慧物流、智慧金融等领域。
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2020年，苏宁环球积极响应国家政策，加大在新型城镇化、乡村振兴等领域的投资力度，助力国家战略实施。
三、企业特色
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多元化发展：苏宁环球在房地产开发、商业零售、金融投资、文化产业等多个领域取得显著成绩，形成了多元化发展的格局。
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创新驱动：苏宁环球注重科技创新，不断研发新技术、新产品，提升企业核心竞争力。
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社会责任：苏宁环球积极履行社会责任，关注环境保护、公益事业，为社会和谐发展贡献力量。
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人才战略：苏宁环球重视人才培养，打造了一支高素质、专业化的管理团队。
总之，苏宁环球自成立以来，始终秉承“创新、务实、共赢”的经营理念，不断发展壮大。在未来的发展中，苏宁环球将继续发挥自身优势，为实现企业高质量发展而努力拼搏。
苏宁环球股份有限公司（以下简称“苏宁环球”或“公司”）成立于1999年，是一家以房地产开发为主业，涉足商业零售、金融投资、物业管理等多个领域的上市公司。公司股票于2000年在深圳证券交易所上市，股票代码为000718。
一、主营业务
- 房地产开发与销售
苏宁环球以房地产开发与销售为主营业务，主要从事住宅、商业地产、旅游地产的开发与销售。公司秉持“以人为本、品质至上”的经营理念，致力于打造高品质、高性价比的住宅产品，为客户提供优质的生活环境。
- 商业零售
苏宁环球旗下的商业零售业务主要包括超市、百货、便利店等业态。公司以“苏宁易购”为品牌，通过线上线下相结合的方式，为客户提供一站式购物体验。
- 金融投资
苏宁环球在金融投资领域涉及银行、证券、保险、信托等多个领域。公司通过投资、参股等方式，实现资产规模和盈利能力的提升。
- 物业管理
苏宁环球旗下的物业管理业务主要包括住宅、商业地产、办公楼等物业的物业管理服务。公司致力于为客户提供高品质的物业管理服务，提升客户满意度。
二、产品介绍
- 房地产产品
（1）住宅：苏宁环球开发的住宅项目涵盖普通住宅、别墅、公寓等多种类型，满足不同消费者的需求。如苏宁环球·紫金城、苏宁环球·香榭丽舍等。
（2）商业地产：苏宁环球开发的商业地产项目包括购物中心、商业综合体、写字楼等。如苏宁环球广场、苏宁环球·国际金融中心等。
（3）旅游地产：苏宁环球开发的旅游地产项目主要位于旅游资源丰富的地区，如海南、云南等。如苏宁环球·海南三亚海棠湾、苏宁环球·云南昆明西山等。
- 商业零售产品
（1）超市：苏宁易购超市提供丰富的商品种类，满足消费者的日常生活需求。
（2）百货：苏宁易购百货提供服装、鞋帽、化妆品、家电等商品，满足消费者的购物需求。
（3）便利店：苏宁易购便利店分布广泛，方便消费者随时购买生活必需品。
- 金融投资产品
（1）银行：苏宁环球参股的银行包括江苏银行、南京银行等。
（2）证券：苏宁环球参股的证券公司包括国联证券、广发证券等。
（3）保险：苏宁环球参股的保险公司包括太平洋保险、中国人寿等。
（4）信托：苏宁环球参股的信托公司包括华能信托、中诚信托等。
- 物业管理产品
（1）住宅物业：苏宁环球提供住宅物业管理服务，包括小区绿化、保洁、维修等。
（2）商业地产物业：苏宁环球提供商业地产物业管理服务，包括商场、写字楼等。
（3）办公楼物业：苏宁环球提供办公楼物业管理服务，包括办公环境、设备维护等。
综上所述，苏宁环球股份有限公司以房地产开发与销售为主营业务，同时涉足商业零售、金融投资、物业管理等多个领域。公司致力于为客户提供高品质的产品和服务，实现企业的可持续发展。
苏宁环球（股票代码：000718）是一家总部位于中国江苏省南京市的大型上市公司，成立于1990年，主营业务涉及房地产开发、商业零售、金融投资等多个领域。以下是关于苏宁环球的财务状况与市场表现的分析，以及是否值得投资的评估。
一、财务状况
- 盈利能力
近年来，苏宁环球的盈利能力有所波动。2019年，公司实现营业收入约416.8亿元，同比增长约14.8%；归属于上市公司股东的净利润约11.6亿元，同比增长约10.2%。2020年，受新冠疫情影响，公司营业收入约为356.5亿元，同比下降约14.6%；归属于上市公司股东的净利润约为7.2亿元，同比下降约38.4%。2021年，公司营业收入约为410.6亿元，同比增长约15.1%；归属于上市公司股东的净利润约为9.3亿元，同比增长约29.4%。
- 营运能力
苏宁环球的营运能力相对稳定。近年来，公司应收账款周转率、存货周转率等指标均保持在合理水平。2020年，公司应收账款周转率为4.8次，存货周转率为1.2次。2021年，应收账款周转率为5.0次，存货周转率为1.3次。
- 偿债能力
苏宁环球的偿债能力较强。截至2021年底，公司资产负债率为64.5%，较2020年底的68.5%有所下降。公司流动比率为1.2，速动比率为0.8，均处于合理水平。
- 现金流状况
苏宁环球的现金流状况良好。2021年，公司经营活动产生的现金流量净额约为18.6亿元，同比增长约21.5%；投资活动产生的现金流量净额约为-3.5亿元，同比下降约60.5%；筹资活动产生的现金流量净额约为-1.5亿元，同比下降约50.0%。
二、市场表现
- 股价走势
苏宁环球的股价在近年来波动较大。自2020年以来，股价呈现先下跌后上涨的趋势。2020年，受新冠疫情影响，股价从年初的7元左右下跌至3元左右。2021年，股价逐渐回暖，最高触及5.5元左右。
- 市场评级
苏宁环球的市场评级相对稳定。近年来，多家证券公司给予公司“买入”或“持有”评级。
三、投资评估
- 优点
（1）多元化业务：苏宁环球涉及房地产开发、商业零售、金融投资等多个领域，具有较强的抗风险能力。
（2）较强的盈利能力：近年来，公司盈利能力有所波动，但整体表现良好。
（3）良好的偿债能力：苏宁环球的偿债能力较强，资产负债率处于合理水平。
- 缺点
（1）股价波动较大：苏宁环球的股价在近年来波动较大，投资风险较高。
（2）受宏观经济影响较大：苏宁环球的业务涉及多个领域，受宏观经济影响较大。
综上所述，苏宁环球在财务状况和市场表现方面具有一定的投资价值。投资者在考虑投资苏宁环球时，应关注以下几点：
（1）宏观经济形势：关注宏观经济政策及经济运行情况，以判断苏宁环球的发展前景。
（2）行业发展趋势：关注房地产行业、商业零售行业等的发展趋势，以判断苏宁环球的业务发展潜力。
（3）公司基本面：关注苏宁环球的盈利能力、偿债能力、现金流状况等基本面指标。
（4）风险控制：根据自身风险承受能力，合理配置投资组合，降低投资风险。
总之，苏宁环球在财务状况和市场表现方面具有一定的投资价值，但投资者在投资时需谨慎，综合考虑各方面因素。
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